На современном рынке белорусской столицы можно найти немало интересных по цене предложений, касающихся съема жилья. И вопреки распространенному мнению, решить данный вопрос в Минске не так и сложно. В этом обязательно поможет поиск недвижимости по конкретным районам, а также некоторые специфические знания касательно текущей ситуации на рынке жилья.
Пару слов о вторичном рынке
Прежде всего, пару слов скажем о вторичном рынке, так как именно он представляет наибольший интерес для квартиросъемщиков. Надо отметить, что дела здесь обстоят довольно непросто. И в первую очередь потому, что цены на нем во многом регулируются владельцами выставляемого на съем жилья. А они, как правило, всегда склонны их завышать. К тому же львиную долю вторичного рынка составляют предложения «хрущевок», расположенных на окраинах столицы. Во многих из них много десятилетий подряд не проводился не только капитальный, но и самый элементарный косметический ремонт. Хотя с другой стороны, именно поэтому снять такие квартиры недорого вполне возможно – в этом вам поможет база по аренде помещений в Минске.
«Брежневки» конкурируют с хрущевками
Помимо «хрущевок», на вторичном рынке представлено и немало «брежневок». Это жилье более высокого качества, построенное в 70–80-е годы прошлого века. Их планировка более современная, потолки высокие. Конечно, стоят «брежневки» несколько дороже «хрущевок». Хотя в летние месяцы, когда спрос на столичном рынке традиционно снижается, очень часто попадаются вполне привлекательные по цене варианты.
К слову, о сезонности. Специалисты-риелторы советуют осуществлять поиск съемного жилья именно в периоды летних отпусков. В это время квартиросъемщику проще всего подобрать устраивающий его вариант, причем в самых разных районах мегаполиса. С наступлением осени, напротив, цена арендной платы начинает увеличиваться. И хоть база по аренде помещений в Минске в это время интенсивно обновляется, каждое предложение обращает на себя внимание потенциальных съемщиков, как правило – молодых людей и студентов.
Нужно ли торговаться с хозяевами?
Вопрос на засыпку: стоит ли съемщику жилья торговаться с хозяином? Только в том случае, если он на 100 процентов уверен в своей правоте. Дело в том, что многие хозяева осознанно завышают цену квадратного метра. Поэтому снимающий жилье должен быть предельно внимательным и обращать внимание буквально на каждую мелочь. Ведь она, в итоге, может стать поводом для снижения стоимости жилплощади.